Gewerbeeinheit in 2024 Innenstadtlage
Gewerbeeinheit in 2024 Innenstadtlage, Räume2GewerbeflächeCa 64 qmEtageEG (nicht barrierefrei)ObjekttypSanierter AltbauFrei ab1 Januar 2023Netto-Kaltmiete30000 €BK-Vorauszahlung8000 €HK-Vorauszahlung15000 €Gesamtmiete53000 €Kaution90000 € (3 Nettokaltmieten)EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch.
Product code: Gewerbeeinheit in 2024 Innenstadtlage
Räume
2
Gewerbefläche
Ca. 64 qm
Etage
EG (nicht barrierefrei)
Objekttyp
Sanierter Altbau
Frei ab
1. Januar 2023
Netto-Kaltmiete
300,00 €
BK-Vorauszahlung
80,00 €
HK-Vorauszahlung
150,00 €
Gesamtmiete
530,00 €
Kaution
900,00 € (3 Nettokaltmieten)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 177 kWh/(m²\*a), ein neuer Energieausweis ist beantragt
Energieträger
Erdgas
Ausstattung
Küchenzeile
Adresse Breite Str. 11, 04924 Bad Liebenwerda
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in absoluter Toplage in Bad Liebenwerda. Sie ist mit einer Fläche von ca. 64 m² ideal um ein kleines Gewerbe langsam an den Markt zu bringen. Ein kleines Versicherungsbüro oder auch eine kleine Anwaltskanzlei wären hier hervorragend positioniert. Eigener Parkraum ist an der Liegenschaft nicht vorhanden. Im Bereich vor dem Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze im 2024 Bereich der Breite Straße. An dieser Stelle muss darauf hingewiesen werden, dass das Objekt nicht barrierefrei zugänglich ist.
Gern können Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermins von den Vorzügen des Objekts überzeugen.
Standortinformationen
Sich in Bad Liebenwerda niederzulassen heißt, in einer landschaftlich wunderschönen und doch verkehrsgünstig gelegenen Region seinen Lebensmittelpunkt zu finden.
Im liebevoll restaurierten Stadtzentrum von Bad Liebenwerda lädt der Einzelhandel der Stadt zum Stöbern in den Geschäften ein und die Gastronomie bietet für jeden Gaumen das Passende. Besonders interessant für die Bewohner und die Besucher ist das Einkaufszentrum „Rösselpark“ im Herzen der Stadt. Dort sind alle Einkäufe für das tägliche Leben an einem Ort zu erledigen. Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im Bereich der Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nachverkehr und diverse Zugverbindungen, ausgehend vom Bahnhof in Bad Liebenwerda, gegeben. Diverse Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche runden den Status einer familienfreundlichen Stadt ab.
Das Objekt
Dieser sanierte Altbau aus dem Jahr 1893 wartet auf Bewohner, die in zentraler Lage wohnen möchten. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 237,41 qm.
Der wesentliche Energieträger ist hier Erdgas. Über diese erfolgt die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes weist einen Endenergieverbrauch von 177 kWh/(m²\*a) aus.
Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..
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Gewerbefläche
Ca. 64 qm
Etage
EG (nicht barrierefrei)
Objekttyp
Sanierter Altbau
Frei ab
1. Januar 2023
Netto-Kaltmiete
300,00 €
BK-Vorauszahlung
80,00 €
HK-Vorauszahlung
150,00 €
Gesamtmiete
530,00 €
Kaution
900,00 € (3 Nettokaltmieten)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 177 kWh/(m²\*a), ein neuer Energieausweis ist beantragt
Energieträger
Erdgas
Ausstattung
Küchenzeile
Adresse Breite Str. 11, 04924 Bad Liebenwerda
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in absoluter Toplage in Bad Liebenwerda. Sie ist mit einer Fläche von ca. 64 m² ideal um ein kleines Gewerbe langsam an den Markt zu bringen. Ein kleines Versicherungsbüro oder auch eine kleine Anwaltskanzlei wären hier hervorragend positioniert. Eigener Parkraum ist an der Liegenschaft nicht vorhanden. Im Bereich vor dem Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze im 2024 Bereich der Breite Straße. An dieser Stelle muss darauf hingewiesen werden, dass das Objekt nicht barrierefrei zugänglich ist.
Gern können Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermins von den Vorzügen des Objekts überzeugen.
Standortinformationen
Sich in Bad Liebenwerda niederzulassen heißt, in einer landschaftlich wunderschönen und doch verkehrsgünstig gelegenen Region seinen Lebensmittelpunkt zu finden.
Im liebevoll restaurierten Stadtzentrum von Bad Liebenwerda lädt der Einzelhandel der Stadt zum Stöbern in den Geschäften ein und die Gastronomie bietet für jeden Gaumen das Passende. Besonders interessant für die Bewohner und die Besucher ist das Einkaufszentrum „Rösselpark“ im Herzen der Stadt. Dort sind alle Einkäufe für das tägliche Leben an einem Ort zu erledigen. Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im Bereich der Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nachverkehr und diverse Zugverbindungen, ausgehend vom Bahnhof in Bad Liebenwerda, gegeben. Diverse Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche runden den Status einer familienfreundlichen Stadt ab.
Das Objekt
Dieser sanierte Altbau aus dem Jahr 1893 wartet auf Bewohner, die in zentraler Lage wohnen möchten. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 237,41 qm.
Der wesentliche Energieträger ist hier Erdgas. Über diese erfolgt die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes weist einen Endenergieverbrauch von 177 kWh/(m²\*a) aus.
Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..