Product code: Sehr schöne 2,5 ZKB Wohnung 2024 mit Balkon in bester Lage
Miete 850€ inkl. Internet, Kaution 800 €
Auch bestens WG-geeignet.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete 396,00 Euro
Betriebskostenvorauszahlung 57,00 Euro
Heizkostenvorauszahlung 270,00 Euro (angepasst durch Vermieter wg. höherer Preise, bis letzten Monat noch 100,00 Euro gewesen) (Für einen Zwei Personen Haushalt wenn man so heizen würde wie im Jahr 2021, also zu "normalen Preisen" und entsprechend weniger sparsam als dieses Jahr).
Dies ergibt eine Warmmiete inkl. Internet 723 Euro.
Da die Wohnung voll möbliert und mit Elektrogeräten (SpüMa,WaMa,Trockner,Kühl-Gefrierschrank Energisparklasse AA+) und Zubehör ausgestattet ist, erlaube ich mir einen monatlichen Aufschlag von pauschal 127 Euro (VB).
Damit ergibt sich eine Warmmiete inkl. Internet von 850 Euro.
ABER bei sparsamer Lebensweise ist es durchaus möglich, deutlich geringere Strom- und Heizkosten zu verursachen. Zu hoch geleistete Vorauszahlungen für die Nebenkosten werden Ihnen nach der Mietzeit zurück erstattet !
Für Strom melden Sie selbst bei der Stadt und setzen dessen Vorauszahlung entsprechend Ihrem individuellen Verbrauch an.
Da ich für mindestens sechs Monate ins Ausland gehe, biete ich meine Mietwohnung (zunächst) zur temporären Untervermietung an. Wahrscheinlich ist allerdings, dass die Mietzeit nach sechs Monaten verlängert wird oder Sie die Wohnung als Hauptmieter vollständig übernehmen können sofern ich das Ziel erreichen sollte, dauerhaft im Ausland zu bleiben. Ob dieses Ziel gelingt, wird sich jedoch erst im Laufe der Zeit herausstellen.
Küche: Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, zwei Schulbaden-Regale, gängige Küchengeräte wie Toaster und Wasserkocher, Besteck, Geschirr, grosse Kühl-Gefrier-Kombination von Gorenje und Spülmaschine von Bauknecht (beides 2 Jahre alt)
Flur: Garderobe, kleine Kommode ausgestattet
Der linke Raum war mein Schlafzimmer, es ist der größte Raum der Wohnung. 200x160cm breiten Doppelbett, Matratze (gebraucht), Schrank, Kommode, Nachttisch.
Der rechte Raum war mein 2024 Wohnzimmer. Er ist etwas kleiner als das andere Zimmer, verfügt aber über einen kleinen Balkon. Metallbett 90x200 inkl Matratze (genutzt als Sofa), Sideboard, Regal, Schrank, Tisch, zwei Sessel, Couchtisch. Ein gebrauchtes IKEA Sofa steht bei Bedarf auch zur Vfg.
Das halbe Zimmer habe ich als Arbeitszimmer genutzt. Schreibtisch, Schreibtischstuhl, zwei Regale, zwei Rollcontainer (ein schmales Bett würde hier auch rein passen und noch etwas Platz an der Seite sein).
Der Balkon hat einen für die Stadt schönen Blick auf die relativ weitläufige grüne Rasenfläche zwischen den Wohnhäusern, den Nachbarsgarten und einige hohe Bäume. Sitzbank aus kleinen Europaletten, Sitzauflagen, Gartenkissen, Balkonstuhl, Blumenkästen, großer Rechteck-Sonnenschirm (nicht der kleine auf dem Foto).
Einige Möbel und Stellen an Wänden und Boden weisen sichtbare Gebrauchsspuren auf.
Deko u Möbel können von Ihnen nach Belieben ausgetauscht werden. Natürlich räume ich Schränke und Kommoden leer bevor ich ausziehe, damit Sie Ihre Sachen dort verstauen können.
Inkl. Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett, Waschmaschine von Miele mit Schonwaschtrommel (Bienenwabenmuster), Trockner, beleuchteter Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum.
Lage: optimale Anbindung an Verkehr und Infrakstruktur. Hausgemeinschaft freundlich, sauber, leise, hilfsbereit, angenehm, unaufdringlich.
Die Gegenstände werden ebenso wie der Wohnraum nur gemietet, nicht erworben und sind nach Beendigung der Mietzeit in dem gleichen intakten Zustand zurückzugeben wie der Wohnraum. Anders natürlich, wenn es dazu kommt, dass Sie die Wohnung als Hauptmieter übernehmen können. Dann können Möbel, Ausstattung etc. im Einzelnen nach Absprache ggfs. erworben werden.
Hervorragende Lage
Ruhiges Wongebiet mit sehr guten Parkmöglichkeiten.
Anindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Bushaltestellen Gneisenaustraße und Göbenstraße in 3 Gehminuten erreichbar. Ebenfalls in 5 Gehminuten Busbahnhof "Am Kaufhof".
B.
Auch bestens WG-geeignet.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete 396,00 Euro
Betriebskostenvorauszahlung 57,00 Euro
Heizkostenvorauszahlung 270,00 Euro (angepasst durch Vermieter wg. höherer Preise, bis letzten Monat noch 100,00 Euro gewesen) (Für einen Zwei Personen Haushalt wenn man so heizen würde wie im Jahr 2021, also zu "normalen Preisen" und entsprechend weniger sparsam als dieses Jahr).
Dies ergibt eine Warmmiete inkl. Internet 723 Euro.
Da die Wohnung voll möbliert und mit Elektrogeräten (SpüMa,WaMa,Trockner,Kühl-Gefrierschrank Energisparklasse AA+) und Zubehör ausgestattet ist, erlaube ich mir einen monatlichen Aufschlag von pauschal 127 Euro (VB).
Damit ergibt sich eine Warmmiete inkl. Internet von 850 Euro.
ABER bei sparsamer Lebensweise ist es durchaus möglich, deutlich geringere Strom- und Heizkosten zu verursachen. Zu hoch geleistete Vorauszahlungen für die Nebenkosten werden Ihnen nach der Mietzeit zurück erstattet !
Für Strom melden Sie selbst bei der Stadt und setzen dessen Vorauszahlung entsprechend Ihrem individuellen Verbrauch an.
Da ich für mindestens sechs Monate ins Ausland gehe, biete ich meine Mietwohnung (zunächst) zur temporären Untervermietung an. Wahrscheinlich ist allerdings, dass die Mietzeit nach sechs Monaten verlängert wird oder Sie die Wohnung als Hauptmieter vollständig übernehmen können sofern ich das Ziel erreichen sollte, dauerhaft im Ausland zu bleiben. Ob dieses Ziel gelingt, wird sich jedoch erst im Laufe der Zeit herausstellen.
Küche: Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, zwei Schulbaden-Regale, gängige Küchengeräte wie Toaster und Wasserkocher, Besteck, Geschirr, grosse Kühl-Gefrier-Kombination von Gorenje und Spülmaschine von Bauknecht (beides 2 Jahre alt)
Flur: Garderobe, kleine Kommode ausgestattet
Der linke Raum war mein Schlafzimmer, es ist der größte Raum der Wohnung. 200x160cm breiten Doppelbett, Matratze (gebraucht), Schrank, Kommode, Nachttisch.
Der rechte Raum war mein 2024 Wohnzimmer. Er ist etwas kleiner als das andere Zimmer, verfügt aber über einen kleinen Balkon. Metallbett 90x200 inkl Matratze (genutzt als Sofa), Sideboard, Regal, Schrank, Tisch, zwei Sessel, Couchtisch. Ein gebrauchtes IKEA Sofa steht bei Bedarf auch zur Vfg.
Das halbe Zimmer habe ich als Arbeitszimmer genutzt. Schreibtisch, Schreibtischstuhl, zwei Regale, zwei Rollcontainer (ein schmales Bett würde hier auch rein passen und noch etwas Platz an der Seite sein).
Der Balkon hat einen für die Stadt schönen Blick auf die relativ weitläufige grüne Rasenfläche zwischen den Wohnhäusern, den Nachbarsgarten und einige hohe Bäume. Sitzbank aus kleinen Europaletten, Sitzauflagen, Gartenkissen, Balkonstuhl, Blumenkästen, großer Rechteck-Sonnenschirm (nicht der kleine auf dem Foto).
Einige Möbel und Stellen an Wänden und Boden weisen sichtbare Gebrauchsspuren auf.
Deko u Möbel können von Ihnen nach Belieben ausgetauscht werden. Natürlich räume ich Schränke und Kommoden leer bevor ich ausziehe, damit Sie Ihre Sachen dort verstauen können.
Inkl. Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett, Waschmaschine von Miele mit Schonwaschtrommel (Bienenwabenmuster), Trockner, beleuchteter Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum.
Lage: optimale Anbindung an Verkehr und Infrakstruktur. Hausgemeinschaft freundlich, sauber, leise, hilfsbereit, angenehm, unaufdringlich.
Die Gegenstände werden ebenso wie der Wohnraum nur gemietet, nicht erworben und sind nach Beendigung der Mietzeit in dem gleichen intakten Zustand zurückzugeben wie der Wohnraum. Anders natürlich, wenn es dazu kommt, dass Sie die Wohnung als Hauptmieter übernehmen können. Dann können Möbel, Ausstattung etc. im Einzelnen nach Absprache ggfs. erworben werden.
Hervorragende Lage
Ruhiges Wongebiet mit sehr guten Parkmöglichkeiten.
Anindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Bushaltestellen Gneisenaustraße und Göbenstraße in 3 Gehminuten erreichbar. Ebenfalls in 5 Gehminuten Busbahnhof "Am Kaufhof".
B.