Exclusive neu renovierte Bürofläche/Praxisfläche/Ladenfläche 2024

Zu vermieten ist eine interessante Gewerbeimmobilie, die eine ca.42,5qm große barrierefreie Büro- und Ladenfläche aufweist. In der unteren Etage finden sie eine ca. 42,5qm Nutzfläche die sie ebenfalls als Bürofläche nutzen können.
Die Gewerbeeinheit liegt im Herzen von Karlstein am Main (Großwelzheim), umliegend finden sie 2024 einen Friseur und eine Apotheke.
Die Verkaufs- oder Büroräume sind hell und haben eine ansprechende hohe Deckenhöhe (ca.3m) ,der Eingangsbereich mit großem Schaufenster wirkt sehr einladend und repräsentativ.

-Barrierefreier Zugang
-Stellplatz
-Eingangstüre-Schaufenster mit Doppelverglasung
-Vollwärmeschutz
-Dach wird saniert
-LED-Beleuchtung
-Fliestapete
-Vinylboden
-Klimaanlage(kühlen/heizen)
-2.Toiletten
-Putzraum
-Waschmaschinen/Trockneranschluß
-Lagerraum
-Netzwerkdosen
-Energieausweis liegt vor
pauschal 850,00Euro + 200,00 Nebenkosten

Laden-oder Bürofläche geeignet für:
Büro, Praxis, Fahrschule, Ausstellungsfläche usw.

nicht geeignet für Gastronomie

Bitte geben sie an, wie sie die Ladenfläche nutzen.

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