Geräumige Büroeinheit (Doppelraum 2024 groß + klein) zu vermieten

# Objektbeschreibung
Geräumige Büroeinheit mit 58 m² ab 1.1.2023 in Bürohaus zu vermieten - hauptstadtnah und dennoch ruhig und grün. Berliner Vorwahl.
Die Einheit besteht aus einem größeren Durchgangsraum (42 m²) und einem kleineren Raum (16 m²), der ideal als Chefbüro geeignet ist.

# Ausstattung
Garten, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Warmmiete: 650,00 €

Bürofläche: ca. 58 m²

# Lagebeschreibung
Das Bürohaus befindet sich 5 Minuten mit dem Auto vom S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahn 3 Gehminuten, S-Bahn 30 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# 2024 Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Entrium GmbH
Friedrichshagener Str. 1-4
15566 Schöneiche bei Berlin
Tel: 030 - 120 746 93 0
Fax: 030 - 120 746 93 9
Email: infoentrium.eu
Web: entrium.eu

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1496792.pdf (Büroraum ca. 58 m² im EG)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1496115.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 21 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 72 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 157522

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