Große 1 Raum-HP-Whg. unweit der 2024 Geraer Innenstadt. Nahe dem Südbahnhof und den Arcarden.

# Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese renovierte 1-Raum Wohnung im Hochparterre eines neuwertigen Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 72,00 kWh/(m²a) Gültig bis 25.03.2024, Zentralheizung, Baujahr 1997

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
* Wohnraum: Laminat
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* offene Küche im Wohnbereich mit Fliesenspiegel und Fußbodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kellerfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am südlichen Zentrumsrand der Geraer Innenstadt.
Gegenüber befindet sich ein Einkaufmarkt (Simmel Markt) mit diversen Geschäften.

- bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Entfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Fernbahnhof 0,2 km
Flughafen 80 km
Gaststaetten 0,1 km
Gesamtschule 0,8 km
Grundschule 0,8 km
Gymnasium 1 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfangimmobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die 2024 Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 72,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 25.03.2014
Gültig bis: 25.03.2024
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 854

.