Product code: Ab 2024 01.01.* Traumwohnung mit Masterbad *
# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem schönen und im Jahr 2002 grundlegend sanierten und gepflegten Gründerzeit-Altbau.
Die großzügige zwei Zimmer Wohnung erreichen Sie über ein helles, breites Treppenhaus.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung nochmal hochwertig modernisiert.
Zur Wohnung gehören folgende Räume:
- eine große helle halboffene Küche
- ein großes helles Wohnzimmer
- sowie ein schönes Schlafzimmer.
- zudem wird ein großzügiges Kellerabteil zur Wohnung kostenlos zur Verfügung gestellt.
- Anschlüsse; Kabelanschluss
- Böden: Laminat, in Küchen und Bad: Fliesen.
Alle Räume (bis auf den Abstellraum und das Bad) sind mit großen Fenstern versehen. Die Wohnung wirkt dadurch insgesamt sehr hell und freundlich.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminat
- offene Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Anschluss für Waschmaschine im Bad
- Abstellraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich an der Ecke Geibelstr. / Wilhelm-Sammet-Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch rundum sehr schön sanierte Gründerzeithäuser aus.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie in nahegelegenen Supermärkten erledigen. Die ca. 3km 2024 entfernte Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in knapp 7 Minuten oder auch von der ca. 200 Meter entfernten Straßenbahnhaltestelle. Auch der knapp 400 Meter entfernte Bretschneider Park eignet sich bestens zum Spazieren gehen und ist fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte, Kitas und Schulen, auch gastronomische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.
# Sonstiges
Die Heizkostenvorauszahlung wurde aufgrund der derzeitigen Gaspreiserhöhung angeglichen. Falls diese wieder gesenkt werden, reduziert sich auch wieder die Vorauszahlung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2023-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Geibel12_EGR.
Die Wohnung liegt in einem schönen und im Jahr 2002 grundlegend sanierten und gepflegten Gründerzeit-Altbau.
Die großzügige zwei Zimmer Wohnung erreichen Sie über ein helles, breites Treppenhaus.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung nochmal hochwertig modernisiert.
Zur Wohnung gehören folgende Räume:
- eine große helle halboffene Küche
- ein großes helles Wohnzimmer
- sowie ein schönes Schlafzimmer.
- zudem wird ein großzügiges Kellerabteil zur Wohnung kostenlos zur Verfügung gestellt.
- Anschlüsse; Kabelanschluss
- Böden: Laminat, in Küchen und Bad: Fliesen.
Alle Räume (bis auf den Abstellraum und das Bad) sind mit großen Fenstern versehen. Die Wohnung wirkt dadurch insgesamt sehr hell und freundlich.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminat
- offene Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Anschluss für Waschmaschine im Bad
- Abstellraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich an der Ecke Geibelstr. / Wilhelm-Sammet-Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch rundum sehr schön sanierte Gründerzeithäuser aus.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie in nahegelegenen Supermärkten erledigen. Die ca. 3km 2024 entfernte Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in knapp 7 Minuten oder auch von der ca. 200 Meter entfernten Straßenbahnhaltestelle. Auch der knapp 400 Meter entfernte Bretschneider Park eignet sich bestens zum Spazieren gehen und ist fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte, Kitas und Schulen, auch gastronomische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.
# Sonstiges
Die Heizkostenvorauszahlung wurde aufgrund der derzeitigen Gaspreiserhöhung angeglichen. Falls diese wieder gesenkt werden, reduziert sich auch wieder die Vorauszahlung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2023-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Geibel12_EGR.