Product code: 105m² 2024 Maisonette-Wohnung im Hennefer Zentrum mit Balkon
Diese 105m² große, helle Maisonette Wohnung mit großem Balkon und einer super Aussicht befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn/Bürohauses.
Im 2. Stock angekommen befinden Sie sich in einem kleinen Flur, von dem aus man die geräumige Küche, ein Badezimmer und das große Wohnzimmer erreicht.
Das Badezimmer hier beinhaltet eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann.
Vom beeindruckenden Wohnzimmer aus gelangt man auf den in Richtung Süden ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Siegauen verspricht.
Über eine kleine Wendeltreppe erreicht man das oben liegende Atelier, welches mit viel Licht und Blick ins Grüne ein besonderes Ambiente schafft.
Aus diesem gelangt man in das Schlafzimmer der Wohnung. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett. Hier befindet sich zusätzlich ein beleuchteter Einbauschrank.
Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein zweites Badezimmer mit einer Dusche. Hier besteht die Möglichkeit hinter einer kleinen Vorrichtung Dinge auf dem Dachboden zu lagern.
Zur Wohnung können eine Garage und ein Stellplatz separat mit angemietet werden.
Im Wohn und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.
Küche und Badezimmer sind mit Fliesen versehen.
Die Nebenkosten beinhalten alle typischen umlegbaren Kosten, unter anderem Heizkosten, Abwassergebühren etc. und sind deshalb bei 3EUR/m² angesetzt, womit bei einem 2024 normalen Verbrauch auch keine Nachzahlung erforderlich wird.
Ausstattung
Balkon
2 tageslichtdurchflutete Bäder
1 Garage
1 Stellplatz
Fliesen
Laminat
Keller
Lagerfläche auf dem Dachboden
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im infrastrukturell hervorragend ausgeprägten Zentrum von Hennef.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind in direkter Nähe vorhanden, Banken und Apotheken ebenso vertreten wie Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten.
Über die Frankfurter Straße ist die Autobahnanschlussstelle Hennef-Sieg West der Autobahn A560 in wenigen Autominuten angefahren, von der aus man über das Autobahnkreuz Siegburg/Bonn in Richtung Köln und Frankfurt gelangt.
Nach Siegburg und Bonn fährt man in etwa 8-15 Autominuten.
Der Bus-Bahnhof ist von der Wohnung fußläufig in kürzester Zeit gut zu erreichen. Von hier aus ist man ebenso an den Nahverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen..
Im 2. Stock angekommen befinden Sie sich in einem kleinen Flur, von dem aus man die geräumige Küche, ein Badezimmer und das große Wohnzimmer erreicht.
Das Badezimmer hier beinhaltet eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann.
Vom beeindruckenden Wohnzimmer aus gelangt man auf den in Richtung Süden ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Siegauen verspricht.
Über eine kleine Wendeltreppe erreicht man das oben liegende Atelier, welches mit viel Licht und Blick ins Grüne ein besonderes Ambiente schafft.
Aus diesem gelangt man in das Schlafzimmer der Wohnung. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett. Hier befindet sich zusätzlich ein beleuchteter Einbauschrank.
Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein zweites Badezimmer mit einer Dusche. Hier besteht die Möglichkeit hinter einer kleinen Vorrichtung Dinge auf dem Dachboden zu lagern.
Zur Wohnung können eine Garage und ein Stellplatz separat mit angemietet werden.
Im Wohn und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.
Küche und Badezimmer sind mit Fliesen versehen.
Die Nebenkosten beinhalten alle typischen umlegbaren Kosten, unter anderem Heizkosten, Abwassergebühren etc. und sind deshalb bei 3EUR/m² angesetzt, womit bei einem 2024 normalen Verbrauch auch keine Nachzahlung erforderlich wird.
Ausstattung
Balkon
2 tageslichtdurchflutete Bäder
1 Garage
1 Stellplatz
Fliesen
Laminat
Keller
Lagerfläche auf dem Dachboden
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im infrastrukturell hervorragend ausgeprägten Zentrum von Hennef.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind in direkter Nähe vorhanden, Banken und Apotheken ebenso vertreten wie Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten.
Über die Frankfurter Straße ist die Autobahnanschlussstelle Hennef-Sieg West der Autobahn A560 in wenigen Autominuten angefahren, von der aus man über das Autobahnkreuz Siegburg/Bonn in Richtung Köln und Frankfurt gelangt.
Nach Siegburg und Bonn fährt man in etwa 8-15 Autominuten.
Der Bus-Bahnhof ist von der Wohnung fußläufig in kürzester Zeit gut zu erreichen. Von hier aus ist man ebenso an den Nahverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen..