Product code: - 2024 TU-NÄHE - ALLES ZU FUSS ERLEDIGEN - S-BAHNNÄHE -
# Objektbeschreibung
Mitten im Herzen befindet sich diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung iIn zentraler und toller Wohnlage in Hamburg-Harburg im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1956 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses.
Die zu vermietende Wohnung eignet sich durch seine tolle Raumaufteilung sowie durch die äußerst zentrale Lage ideal für eine Wohnungsstarter (junges Pärchen).
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und verfügen über großflächige, helle Fenster.
# Ausstattung
- Herd + Spüle
- Vollbbad
- WC getrennt
- Laminatfußboden
- hell und freundlich
- Abstellraum
- Kellerraum
- Treppenhausreinigung inklusive
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Betriebskosten: 170,00 € zzgl. Wasserkosten.
Energieausweis: Verbrauch: 114,2kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1956, Baujahr Anlagentechnik: 2000
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein gegenüberliegender EDEKA-Markt und ein Restaurant der bekannten Restaurantkette "Block House" direkt in der Nachbarschaft sind u.a. ein Beispiel hierfür. Zudem befinden sich die bekannten Harburg Arcarden und Karstadt unweit der Wohnung. Diese stehen für unvergessliches Shopping-Erlebnis. Und falls nicht, so lässt spätestens das nicht viel weiter entfernte Phoenix-Center keine Wünsche mehr offen. Traumhafte Sommerabende lassen sich in der Lämmertwiete, einer kleinen malerischen Fachwerk-Gasse mit einer vielfältigen Gastronomie, genießen. Außerdem bietet das große "Cinemaxx"-Kino eine schöne Abwechslung zum Feierabend.
Werktags (Mo-Sa. 08.00 - 13.00 Uhr) kann dem Harburger Wochenmarkt am Sand ein Besuch abgestattet werden, mittwochs gibt es dort darüber hinaus von 15.00 - 18.00 Uhr einen Ökomarkt.
Durch den in nur 5 Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof (Harburg Rathaus) ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Dieser ermöglicht es in nur 15 Minuten den Hauptbahnhof Hamburg zu erreichen. Der Fernbahnhof Harburg stellt für Pendler eine weitere Option da.
Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 28.02.2028
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19714.
Mitten im Herzen befindet sich diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung iIn zentraler und toller Wohnlage in Hamburg-Harburg im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1956 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses.
Die zu vermietende Wohnung eignet sich durch seine tolle Raumaufteilung sowie durch die äußerst zentrale Lage ideal für eine Wohnungsstarter (junges Pärchen).
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und verfügen über großflächige, helle Fenster.
# Ausstattung
- Herd + Spüle
- Vollbbad
- WC getrennt
- Laminatfußboden
- hell und freundlich
- Abstellraum
- Kellerraum
- Treppenhausreinigung inklusive
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Betriebskosten: 170,00 € zzgl. Wasserkosten.
Energieausweis: Verbrauch: 114,2kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1956, Baujahr Anlagentechnik: 2000
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein gegenüberliegender EDEKA-Markt und ein Restaurant der bekannten Restaurantkette "Block House" direkt in der Nachbarschaft sind u.a. ein Beispiel hierfür. Zudem befinden sich die bekannten Harburg Arcarden und Karstadt unweit der Wohnung. Diese stehen für unvergessliches Shopping-Erlebnis. Und falls nicht, so lässt spätestens das nicht viel weiter entfernte Phoenix-Center keine Wünsche mehr offen. Traumhafte Sommerabende lassen sich in der Lämmertwiete, einer kleinen malerischen Fachwerk-Gasse mit einer vielfältigen Gastronomie, genießen. Außerdem bietet das große "Cinemaxx"-Kino eine schöne Abwechslung zum Feierabend.
Werktags (Mo-Sa. 08.00 - 13.00 Uhr) kann dem Harburger Wochenmarkt am Sand ein Besuch abgestattet werden, mittwochs gibt es dort darüber hinaus von 15.00 - 18.00 Uhr einen Ökomarkt.
Durch den in nur 5 Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof (Harburg Rathaus) ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Dieser ermöglicht es in nur 15 Minuten den Hauptbahnhof Hamburg zu erreichen. Der Fernbahnhof Harburg stellt für Pendler eine weitere Option da.
Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 28.02.2028
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19714.