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2024 # Objektbeschreibung
Genießen Sie die zentrale Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon steht aktuell zur Vermietung. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurant, Shoppingmöglichkeiten und vieles mehr.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt auf drei Zimmer, eine separat liegende Küche mit Fenster und ein Bad mit Badewanne. Genießen Sie sonnige Tage auf dem zugehörigen Balkon.

Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte lassen Sie uns zu diesem Zweck eine Anfrage über das Portal zukommen oder rufen Sie uns direkt an!

Diese tolle Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie.

# Ausstattung
- Bodenbelag: Vinyl
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kabel-TV
- E-Herd-Anschluss
- Küche mit Fenster
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Einbauküche für monatlich 35,00 EUR Aufpreis möglich
- Kellerabteil vorhanden
- Familienfreundliche Lage
- Haustierhaltung nach Vereinbarung erlaubt

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 405

Gesamtfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Mitten in der Stadt!

Die Verkehrsanbindung in der Innenstadt ist sehr gut. Viele Bus- und Bahnlinien fahren regelmäßig. Auch eine gute Anbindung für den PKW-Verkehr ist vorhanden.

In der Innenstadt gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, vom Shopping in den Einkaufsstraßen oder den Zwickau Arcaden über Cafés und Restaurants bis hin zur Bibliothek und Museen. Besuchen Sie das Robert-Schumann-Haus am Hauptmarkt oder genießen Sie die Schauspiele oder Musicals im Gewandhaus.

Die Zwickauer Mulde und der nahegelegene Schwanenteich laden zu entspannten Spaziergängen und Inlineskaten oder Radtouren ein.

Für Kinder bietet die Innenstadt unter anderem Kindergärten und Grundschulen sowie Spielplätze in unmittelbarer Nähe.

In Zwickaus Innenstadt können Sie typisch städtisch und erlebnisorientiert Leben und Wohnen.

# Sonstiges
Eine Einbauküche mit Herd, Kochfeldern, Kühlschrank und auf Wunsch mit Geschirrspüler kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.05.2020
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 22150-207

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