Product code: ...Ladenlokal in 2024 TOP LAGE von Fedderwardergroden...
# Objektbeschreibung
Das Ladenlokal Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, hochwertigen und modernen Wohn- und Geschäftshauses. Jegliche Art der Geschäftsausübung außer Gastro ist hier vorstell- und realisierbar. Sprechen Sie uns an. Lösungen gibt 2024 es nahezu für alle Vorhaben. entsprechender Mietzeit
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 30.12.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Nebenkosten: 75,00 €
Heizkosten: 35,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.800,00 €
Gesamtfläche: ca. 58 m²
Ladenfläche: ca. 58 m²
# Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich mitten im Zentrum von Fedderwardergroden, einem Stadtteil von Wilhelmshaven. Das Oberzentrum, der ZOB sowie der Hauptbahnhof, sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Besorgungen des täglichen Lebens mit vielen Fachgeschäften liegen in Sichtweite und sind fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
Autobahn 1 km
Bus 0 km
Fernbahnhof 5 km
Flughafen 10 km
# Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zu Beginn 475,- Euro zzgl. 125,- Euro für die Nebenkosten. Somit beläuft sich die Gesamtmiete auf anfangs 585,- Euro. Da es sich um eine Gewerbevermietung handelt, versteht sich der Aufschlag der Mehrwertsteuer. Bei Mietbeginn wird die dreifache Kaution der Kaltmiete von 1425,- Euro fällig. Gerne kann diese als Mietkautionsbürgschaft hinterlegt werden. Es entstehen keine weiteren Kosten für den Mieter. Bei Abschluss des Mietvertrages müssen die entsprechenden Liquiditätsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA Auskunft vorliegen. Ein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt liegt vor.
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie mich gerne mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Ich bitte um Ihr Verständnis
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 71.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 05.05.2015
Gültig bis: 05-2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: G101.
Das Ladenlokal Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, hochwertigen und modernen Wohn- und Geschäftshauses. Jegliche Art der Geschäftsausübung außer Gastro ist hier vorstell- und realisierbar. Sprechen Sie uns an. Lösungen gibt 2024 es nahezu für alle Vorhaben. entsprechender Mietzeit
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 30.12.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Nebenkosten: 75,00 €
Heizkosten: 35,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.800,00 €
Gesamtfläche: ca. 58 m²
Ladenfläche: ca. 58 m²
# Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich mitten im Zentrum von Fedderwardergroden, einem Stadtteil von Wilhelmshaven. Das Oberzentrum, der ZOB sowie der Hauptbahnhof, sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Besorgungen des täglichen Lebens mit vielen Fachgeschäften liegen in Sichtweite und sind fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
Autobahn 1 km
Bus 0 km
Fernbahnhof 5 km
Flughafen 10 km
# Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zu Beginn 475,- Euro zzgl. 125,- Euro für die Nebenkosten. Somit beläuft sich die Gesamtmiete auf anfangs 585,- Euro. Da es sich um eine Gewerbevermietung handelt, versteht sich der Aufschlag der Mehrwertsteuer. Bei Mietbeginn wird die dreifache Kaution der Kaltmiete von 1425,- Euro fällig. Gerne kann diese als Mietkautionsbürgschaft hinterlegt werden. Es entstehen keine weiteren Kosten für den Mieter. Bei Abschluss des Mietvertrages müssen die entsprechenden Liquiditätsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA Auskunft vorliegen. Ein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt liegt vor.
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie mich gerne mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Ich bitte um Ihr Verständnis
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 71.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 05.05.2015
Gültig bis: 05-2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: G101.