Product code: Wohnen am 2024 Schwanenwall - 88 m² mit Süd-Balkon
2024 Wohnen zwischen dem beliebten Kaiserviertel, Gerichtsviertel und Innenstadt, direkt am Schwanenwall!
Helle großzügig geschnittene 88,10 m² große 3,5 Zimmer Wohnung direkt in einer Seitenstraße des Schwanenwalls, die perfekte Kombinbation aus Innenstadtlage und ruhigem Standort, und das ganze sogar mit Süd-Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 5-Parteien Hauses.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen.
Das Badezimmer ist modern gehalten. Alle Zimmer verfügen über einen ansprechenden Boden. Die Küche verfügt über einen separaren Vorratsraum, in
der Sie bequem alle Vorräte verstauen können. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freisprecheinrichtung. Das Wohnzimmer ist vom Esszimmer aus (und umgekehrt) durch einen Durchgang direkt erreichbar.
Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Energieausweis liegt vor.
Die Größe der Zimmer im Einzelnen:
Schlafzimmer 18,45 m²
Kinderzimmer/Büro 11,83 m²
Wohnzimmer 16,77 m²
Esszimmer 16,74 m²
Küche 8,38 m²
Flur 8,89 m²
Badezimmer 4,82 m²
Balkon 4,46 m² Grundfläche (= 2,23 m² Wohnfläche).
Die Wohnung befindet sich ideal zwischen dem Kaiserviertel, dem Gerichtsviertel und der Innenstadt / Fussgängerzone von Dortmund, aber dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis in den ausgewiesenen Straßen problemlos möglich. Straßen- und U-Bahnlinien sind nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls umliegend.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert.
Besichtigungen sind ab 02.01.2023 möglich..
Helle großzügig geschnittene 88,10 m² große 3,5 Zimmer Wohnung direkt in einer Seitenstraße des Schwanenwalls, die perfekte Kombinbation aus Innenstadtlage und ruhigem Standort, und das ganze sogar mit Süd-Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 5-Parteien Hauses.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen.
Das Badezimmer ist modern gehalten. Alle Zimmer verfügen über einen ansprechenden Boden. Die Küche verfügt über einen separaren Vorratsraum, in
der Sie bequem alle Vorräte verstauen können. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freisprecheinrichtung. Das Wohnzimmer ist vom Esszimmer aus (und umgekehrt) durch einen Durchgang direkt erreichbar.
Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Energieausweis liegt vor.
Die Größe der Zimmer im Einzelnen:
Schlafzimmer 18,45 m²
Kinderzimmer/Büro 11,83 m²
Wohnzimmer 16,77 m²
Esszimmer 16,74 m²
Küche 8,38 m²
Flur 8,89 m²
Badezimmer 4,82 m²
Balkon 4,46 m² Grundfläche (= 2,23 m² Wohnfläche).
Die Wohnung befindet sich ideal zwischen dem Kaiserviertel, dem Gerichtsviertel und der Innenstadt / Fussgängerzone von Dortmund, aber dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis in den ausgewiesenen Straßen problemlos möglich. Straßen- und U-Bahnlinien sind nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls umliegend.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert.
Besichtigungen sind ab 02.01.2023 möglich..