Thekla-Park 2024 sucht neue Mieter, Ladenfläche auf 2 Ebenen, WC, Stellplätze, gepflegtes Umfeld

# Objektbeschreibung
Ladenfläche in einem Gewerbekomplex in Leipzig Thekla.

Die Anmietung der Gewerbeeinheit wäre für z.B.
- Einzelhandelsfläche
- Verkaufsfläche (z.B. Fahrradladen)
- Reisebüro
- Eiscafe

# Ausstattung
- Gewerbeeinheit auf zwei Ebenen
- Räume mit Steinfliesen
- Teeküchenanschluss
- 1 WC

- Stellplätze für Kunden sind ausreichend vorhanden.
- Stellplätze in der Tiefgarage für 40,-€/mtl. möglich

- die angegebene Miete ist für den IST- Zustand
- Ausbau- und Grundrisswünsche können mit dem Vermieter abgesprochen werden und sind Mietdauer abhängig. Eine Erweiterungsfläche wäre in diesem Objekt auch möglich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 1.433,00 €

Ladenfläche: ca. 191 m²
Verkaufsfläche: ca. 191 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Leipziger Stadtteil Thekla. Thekla befindet sich im Nordosten von Leipzig in einer ländlichen Umgebung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bank, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie ein Reiterhof und ein Badesee mit einer sehr beliebten Saunaanlage.

Die A14 ist 2024 schnell erreicht. Ebenfalls sind sehr gute Verkehrsanbindung zum Zentrum oder zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse der LVB , S-Bahn) gegeben.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 437G 18#gGE7QZ

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