Moderne Gewerbefläche in 2024 Duisburg Rheinhausen

2024 Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die insgesamt ca. 94 m² verteilen sich auf eine großzügige, helle Bürofläche im vorderen Bereich mit werbewirksamer Schaufensterfront, einen Teeküchenbereich, separierte Damen- und Herren WCs sowie einen hofseitig gelegenen zusätzlichen Büroraum.

Optional können 2 Stellplätze sowie eine Garage angemietet werden.

Ausstattung:
- Gute Verkehrsanbindung
- Werbewirksame Schaufensterfront
- Moderne Design-Oberböden
- Integrierte Deckenleuchten
- Weiße Wände, Türen und Zargen
- Isolierverglaste, weiße Kunststoff-Fenster
- Separiertes Damen- und Herren WC
- Fernwärme-Heizung
- Optional 2 Außenstellplätze (je 29,- € zzgl. MwSt./ Monat) und 1 Garage (60,- € zzgl. MwSt./ Monat) anmietbar

Lage:
Hochemmerich befindet sich im Stadtbezirk-Rheinhausen. Der Stadtteil grenzt an Rheinhausen-Mitte, Bergheim und südlich an Friemersheim. Der Bahnhof Rheinhausen kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von Rheinhausen-Mitte. Zahlreiche Ärztehäuser, Restaurants sowie der Marktplatz und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der öffentliche Personennahverkehr sichert die gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Durch den Stadtteil verkehren die Buslinien 914,921,922 und 937. Der Duisburger Hauptbahnhof ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:
Alle Preise zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen per E-Mail.
Für weitere Informationen besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.glueck-auf-immobilien.de.

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