Product code: Gemütliche 3 Zimmerwohnung über zwei Ebenen (OG/ DG) mit 104,5 2024 m²
Gemütliche 3 Zimmerwohnung über zwei Ebenen (OG/ DG) mit 104,5 m² im Zentrum von Hilter/ ab 03/2023
Etage OG
- 2 großzügige Zimmer mit jeweils über 20 m² mit Zugang zur gemütlichen Loggia 14m² mit tollem Blick ins Ortszentrum. In Absprache ist eine Installation eines Kamins möglich.
- Tageslicht- Badezimmer 11 m² mit Bad & Badewanne mit angenehmer Fußbodenheizung, 2017 hochwertig saniert
- Helle neuwertige Küche 14 m² mit kompletter Küchenzeile inkl. E-Geräte. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten, kann aber auch weichen.
- Speisekammer direkt neben der Küche mit Strom-/ Wasseranschluss
- Großer Balkon mit 14 m² auf Holzdielen
Schöne Sommerabende mit tollem Blick in die Weiten des Teutoburger Waldes laden zum Grillen ein. Zugänglich über die Küche oder die Außentreppe
Etage DG
- Großzügiges Jugendzimmer/ Elternschlafzimmer 20m² inklusive angrenzendem kleinem Ankleidezimmer mit Waschbecken und Strom/ Wasseranschluss für Waschmaschine
- Unausgebauter Dachboden (aber gedämmt) mit über 20 m² Nutzfläche, Ideal nutzbar als Lagerraum/ Hobbyraum etc…..
Garage 12,25 m² NF in Kaltmiete enthalten
- Aufgrund der Größe (4,5 x 2,38 m) nur für Kleinwagen nutzbar.
- Ideal aber für Fahrräder, Outdoorsachen und Co.
Eigener Kellerraum 14 m²NF in Kaltmiete enthalten
Ideal auch als Werkstatt/ Lagerraum etc….
- Zugänglich ausschließlich über die Garage
Objektzustand:
Baujahr 1982, gepflegt. Umfangreiche Sanierungen 2017.
Lage:
Im EG des Hauses befindet sich eine weitere vermietete Wohneinheit. Zwischen den Wohneinheiten sorgt eine Betondecke für ausreichenden Lärmschutz. Nach Betreten des gemeinsamen Eingangsbereichs gelangen Sie über das Treppenhaus in das OG.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Hilter. Busanbindung, direkt vor der Haustür (50 m). Hilter hat einen eigenen Bahnhof und ist durch die Nordwestbahn an Osnabrück und Bielefeld angebunden. Für Fernziele oder die Fahrt nach Osnabrück sowie Bielefeld steht Ihnen die Autobahn A 33 in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ausreichend eigene Stellplätze, auch für Besucher, direkt 2024 vor der Haustür
-3 Monatsmieten Kaution
- Betriebskosten: nach Verbrauch. Einheiten vollständig separat erfasst.
Abschlag beinhaltet: Gas, Wasser, Abfall, Grundgebühr, etc…..
Die Energiekosten wurden bereits auf Grundlage 2023 kalkuliert!
- Kabelanschluss TV-Grundversorgung vodafone
Internet & Telefon optional möglich für bis zu 400mbit/s
Ausbau Glasfaserkabel geplant
Die Wohnung ist ab 03/2023 verfügbar. In Absprache evtl. auch eher.
Tierhaltung nicht erwünscht! Eine Belegung mit max. 3 Personen ist vorstellbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der Angabe folgender Daten berücksichtigen können:
- Vollständiger Name, Alter und Familienstand, Beruf
- Anschrift, Telefonnummer
Wir melden uns bei vollständigen Angaben zurück.
Etage OG
- 2 großzügige Zimmer mit jeweils über 20 m² mit Zugang zur gemütlichen Loggia 14m² mit tollem Blick ins Ortszentrum. In Absprache ist eine Installation eines Kamins möglich.
- Tageslicht- Badezimmer 11 m² mit Bad & Badewanne mit angenehmer Fußbodenheizung, 2017 hochwertig saniert
- Helle neuwertige Küche 14 m² mit kompletter Küchenzeile inkl. E-Geräte. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten, kann aber auch weichen.
- Speisekammer direkt neben der Küche mit Strom-/ Wasseranschluss
- Großer Balkon mit 14 m² auf Holzdielen
Schöne Sommerabende mit tollem Blick in die Weiten des Teutoburger Waldes laden zum Grillen ein. Zugänglich über die Küche oder die Außentreppe
Etage DG
- Großzügiges Jugendzimmer/ Elternschlafzimmer 20m² inklusive angrenzendem kleinem Ankleidezimmer mit Waschbecken und Strom/ Wasseranschluss für Waschmaschine
- Unausgebauter Dachboden (aber gedämmt) mit über 20 m² Nutzfläche, Ideal nutzbar als Lagerraum/ Hobbyraum etc…..
Garage 12,25 m² NF in Kaltmiete enthalten
- Aufgrund der Größe (4,5 x 2,38 m) nur für Kleinwagen nutzbar.
- Ideal aber für Fahrräder, Outdoorsachen und Co.
Eigener Kellerraum 14 m²NF in Kaltmiete enthalten
Ideal auch als Werkstatt/ Lagerraum etc….
- Zugänglich ausschließlich über die Garage
Objektzustand:
Baujahr 1982, gepflegt. Umfangreiche Sanierungen 2017.
Lage:
Im EG des Hauses befindet sich eine weitere vermietete Wohneinheit. Zwischen den Wohneinheiten sorgt eine Betondecke für ausreichenden Lärmschutz. Nach Betreten des gemeinsamen Eingangsbereichs gelangen Sie über das Treppenhaus in das OG.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Hilter. Busanbindung, direkt vor der Haustür (50 m). Hilter hat einen eigenen Bahnhof und ist durch die Nordwestbahn an Osnabrück und Bielefeld angebunden. Für Fernziele oder die Fahrt nach Osnabrück sowie Bielefeld steht Ihnen die Autobahn A 33 in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ausreichend eigene Stellplätze, auch für Besucher, direkt 2024 vor der Haustür
-3 Monatsmieten Kaution
- Betriebskosten: nach Verbrauch. Einheiten vollständig separat erfasst.
Abschlag beinhaltet: Gas, Wasser, Abfall, Grundgebühr, etc…..
Die Energiekosten wurden bereits auf Grundlage 2023 kalkuliert!
- Kabelanschluss TV-Grundversorgung vodafone
Internet & Telefon optional möglich für bis zu 400mbit/s
Ausbau Glasfaserkabel geplant
Die Wohnung ist ab 03/2023 verfügbar. In Absprache evtl. auch eher.
Tierhaltung nicht erwünscht! Eine Belegung mit max. 3 Personen ist vorstellbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der Angabe folgender Daten berücksichtigen können:
- Vollständiger Name, Alter und Familienstand, Beruf
- Anschrift, Telefonnummer
Wir melden uns bei vollständigen Angaben zurück.