Helle, lichtdurchflutete Büroräume in großem Gewerbepark in Hachenburg! 2024

# 2024 Objektbeschreibung
Ca. 30 m² Bürofläche bestehend aus 2 Büroräumen und Toiletten im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Lager- und Versandzentrums! Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz!

Die Kaltmiete p.M. beträgt EUR 210,- zzgl. 19 % MwSt.

Es stehen weitere Verkaufs- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich!

# Ausstattung
Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen, Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen. Ausbau gemischt massiv, teilweise leichtbauweise, Alu-Fenster und -Türen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 210,00 €

Bürofläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Diese vielseitige Verkaufs- und Lagerhalle finden Sie in einem Industriegebiet in Hachenburg an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.

# Sonstiges
Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 314 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2023-12-16
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A-11938

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