Product code: Bringen Sie Ihr Herz mit, 2024 es wird sich wohlfühlen!
# Objektbeschreibung
Auf der Freifläche zwischen Loskamp und Schürenfeld in Altenessen- Nord errichtete VIVAWEST 2021 zwei Häuser mit jeweils vier Geschossen. Die Wohneinheiten mit moderner und barrierearmer Ausstattung bieten viel Komfort und Lebensqualität:
- 54 frei finanzierte Wohnungen
- 1,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen variierend von 45m² bis 115m²
- klar strukturierte Grundrisse
Sowohl Senioren, Singles als auch Paare aller Altersgruppen sind angesprochen.
NEU: Schauen Sie sich gleich jetzt die Wohnung online an, indem Sie folgenden Link aufrufen:
https://nextgreen.de/Immobilien/Vivawest-0154-01804-0102/index.html
oder mit Ihrer Handykamera den QR-Code scannen.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „110111-110-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
# Ausstattung
Dieses gemütliche Appartement verfügt über folgende Ausstattung:
- barrierearme Ausstattung
- moderner Design-Vinyl-Boden
- Balkon in West-Ausrichtung
- Wände und Decken sind bereits mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- elektrische Rolläden
- Gegensprechanlage
- bodengleiche Dusche sowie Handtuchheizkörper im Badezimmer
- stufenloser Zugang zu allen Wohnungen durch vorhandene Aufzüge
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
# Lagebeschreibung
- Die Lage überzeugt durch viel Grün im unmittelbaren Umfeld
- Das nahgelegene Allee-Center in Altenessen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Das nahegelegene UNESCO-Weltkulturerbe „Zeche Zollverein“ bietet zudem Abwechslung
- Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in näherer Umgebung
- Im direkten Umfeld sind Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken) ausreichend vorhanden
- Der Anschluss an die angrenzenden und weiter entfernten Regionen ist durch die direkte Anbindung an die A42 gegeben
- Gute Anbindung an das innerörtliche ÖPNV-Netz
- Die Essener Innenstadt sowie der Altenessener Bahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und 2024 unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.07.2020
Gültig bis: 07-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 110111-110-M.
Auf der Freifläche zwischen Loskamp und Schürenfeld in Altenessen- Nord errichtete VIVAWEST 2021 zwei Häuser mit jeweils vier Geschossen. Die Wohneinheiten mit moderner und barrierearmer Ausstattung bieten viel Komfort und Lebensqualität:
- 54 frei finanzierte Wohnungen
- 1,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen variierend von 45m² bis 115m²
- klar strukturierte Grundrisse
Sowohl Senioren, Singles als auch Paare aller Altersgruppen sind angesprochen.
NEU: Schauen Sie sich gleich jetzt die Wohnung online an, indem Sie folgenden Link aufrufen:
https://nextgreen.de/Immobilien/Vivawest-0154-01804-0102/index.html
oder mit Ihrer Handykamera den QR-Code scannen.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „110111-110-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
# Ausstattung
Dieses gemütliche Appartement verfügt über folgende Ausstattung:
- barrierearme Ausstattung
- moderner Design-Vinyl-Boden
- Balkon in West-Ausrichtung
- Wände und Decken sind bereits mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- elektrische Rolläden
- Gegensprechanlage
- bodengleiche Dusche sowie Handtuchheizkörper im Badezimmer
- stufenloser Zugang zu allen Wohnungen durch vorhandene Aufzüge
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
# Lagebeschreibung
- Die Lage überzeugt durch viel Grün im unmittelbaren Umfeld
- Das nahgelegene Allee-Center in Altenessen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Das nahegelegene UNESCO-Weltkulturerbe „Zeche Zollverein“ bietet zudem Abwechslung
- Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in näherer Umgebung
- Im direkten Umfeld sind Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken) ausreichend vorhanden
- Der Anschluss an die angrenzenden und weiter entfernten Regionen ist durch die direkte Anbindung an die A42 gegeben
- Gute Anbindung an das innerörtliche ÖPNV-Netz
- Die Essener Innenstadt sowie der Altenessener Bahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und 2024 unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.07.2020
Gültig bis: 07-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 110111-110-M.