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2024 # Objektbeschreibung
ACHTUNG! Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab und nutzen Sie bitte das Kontaktformular unter der Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Erreichbarkeit.
- Inmitten von Petersberg, in einem 4 Parteienhaus, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche inkl. Balkon, eine Gartenmitbenutzung wird möglich sein.
- Zentral nähe zur Ortsmitte und doch umgeben von vielen attraktiven Naturoasen, die zu herrlichen Freizeitaktivitäten einladen. In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im Naherholungsgebiet Rauschenberg oder in den Freizeitanlagen mit Tennisplatz, Spielplatz, Sportplatz und Freibad.
- Das Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und verfügt über den direkten Zugang zum Balkon.
Die Küche begeistert durch die großen Dachfenster und Blick auf die Liobakirche.
Im ruhigen Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Ihre Schlafzimmermöbel.
Das trendige Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder Paar.
Haustiere sind in dieser Wohnung/Haus nicht erwünscht.
Vertragskonditionen: Kündigungsausschluss in den ersten 36 Monaten.
# Ausstattung
- Einbauküche
- frisch Renoviert
- Design-Fußboden
- Pkw-Stellplatz kann angemietet werden
- Gas/Wärmepumpe
- Nichtraucherhaus
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2022
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: vollständig renoviert
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Nähe des Zentrums - daher alles in unmittelbarer Nähe:
- Bushaltestelle in der Nähe
- Kindergarten und Grundschule
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte
- Apotheke
- Lebensmittelgeschäfte
- Banken
u.v.m.
# Sonstiges
Wie viel Miete kann ich mir leisten?
Ganz einfach ist die Anwendung der 30-Prozent-Mietregel. Danach sollte Ihre Warmmiete pro Monat nicht höher als 30 Prozent Ihres monatlichen Nettoeinkommens (ohne Kindergeld, Unterhalt etc.) sein. Wenn Ihr Einkommen zum Beispiel 2.333 Euro netto pro Monat beträgt und Sie 30 Prozent davon nehmen, können Sie etwa 700 Euro für Ihre Miete ausgeben.
Bitte achten Sie auch darauf, das bei Wohnungen mit einer Gas-Etagenheizung die Heizkosten nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten sind.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 21,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 05.09.2022
Gültig bis: 2032-09-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46330101-08863.
ACHTUNG! Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab und nutzen Sie bitte das Kontaktformular unter der Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Erreichbarkeit.
- Inmitten von Petersberg, in einem 4 Parteienhaus, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche inkl. Balkon, eine Gartenmitbenutzung wird möglich sein.
- Zentral nähe zur Ortsmitte und doch umgeben von vielen attraktiven Naturoasen, die zu herrlichen Freizeitaktivitäten einladen. In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im Naherholungsgebiet Rauschenberg oder in den Freizeitanlagen mit Tennisplatz, Spielplatz, Sportplatz und Freibad.
- Das Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und verfügt über den direkten Zugang zum Balkon.
Die Küche begeistert durch die großen Dachfenster und Blick auf die Liobakirche.
Im ruhigen Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Ihre Schlafzimmermöbel.
Das trendige Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder Paar.
Haustiere sind in dieser Wohnung/Haus nicht erwünscht.
Vertragskonditionen: Kündigungsausschluss in den ersten 36 Monaten.
# Ausstattung
- Einbauküche
- frisch Renoviert
- Design-Fußboden
- Pkw-Stellplatz kann angemietet werden
- Gas/Wärmepumpe
- Nichtraucherhaus
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2022
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: vollständig renoviert
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Nähe des Zentrums - daher alles in unmittelbarer Nähe:
- Bushaltestelle in der Nähe
- Kindergarten und Grundschule
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte
- Apotheke
- Lebensmittelgeschäfte
- Banken
u.v.m.
# Sonstiges
Wie viel Miete kann ich mir leisten?
Ganz einfach ist die Anwendung der 30-Prozent-Mietregel. Danach sollte Ihre Warmmiete pro Monat nicht höher als 30 Prozent Ihres monatlichen Nettoeinkommens (ohne Kindergeld, Unterhalt etc.) sein. Wenn Ihr Einkommen zum Beispiel 2.333 Euro netto pro Monat beträgt und Sie 30 Prozent davon nehmen, können Sie etwa 700 Euro für Ihre Miete ausgeben.
Bitte achten Sie auch darauf, das bei Wohnungen mit einer Gas-Etagenheizung die Heizkosten nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten sind.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 21,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 05.09.2022
Gültig bis: 2032-09-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46330101-08863.