Product code: == Geräumig und gepflegt - Schicke Büro- 2024 oder Praxisetage im Erdgeschoss ==
# Objektbeschreibung
Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des Weiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
Optimal für die Nutzung als Büroräume oder Arztpraxis ist dieses Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses im Leopoldshöher Ortsteil Asemissen. Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und ein Eiscafé befinden sich in direkter Nachbarschaft, auch der Bahnhof und die B66 mit direktem Anschluss an die A2 sowie die A33 sind nur einen Katzensprung entfernt.
Auf gut 182 m² verteilen sich die Räumlichkeiten dieser Gewerbeeinheit. Neben dem Eingangs- und Wartebereich befinden sich die zwei separaten WCs sowie der Zugang zum großen Besprechungsraum und zur Teeküche. Diese bleibt eingebaut und darf kostenfrei von den neuen Mietern genutzt werden. Drei weitere Büros mit viel Lichteinfall sorgen mit ihren unterschiedlichen Größen dafür, dass auf die verschiedensten Bedürfnisse gut eingegangen werden kann. Vom EDV-Bereich aus gelangen Sie in das lange schmale Archiv. Hier finden Aktenordner alle Art sicherlich ihren Platz. Das vierte Büro wurde groß und offen gestaltet, sodass es auch ideal als Empfangsbereich dienen könnte.
Des Weiteren gehören zu der Gewerbeeinheit drei KFZ-Stellplätze, welche kostenlos genutzt werden dürfen und ein ca. 10 m² großer Kellerraum.
Einteilung:
Eingang, Wartebereich, 2 WCs, Besprechungsraum, Teeküche, offener Bürobereich, 3 weitere Büros, EDV-Raum, Archiv
Besonderes:
- Bodenbelag: Teppich und Fliesen
- Lärmschutzverglasung zur Straßenseite
- Eine Enthärtungsanlage ist vorhanden
- Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden
- Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden extern durchgeführt
- Kabelanschlüsse sind vorhanden
Tierhaltung:
Haustiere sind nach Absprache möglich.
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Warmmiete: 1.340,00 €
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.04.2020
Gültig bis: 13.04.2030 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3-2048.
Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des Weiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
Optimal für die Nutzung als Büroräume oder Arztpraxis ist dieses Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses im Leopoldshöher Ortsteil Asemissen. Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und ein Eiscafé befinden sich in direkter Nachbarschaft, auch der Bahnhof und die B66 mit direktem Anschluss an die A2 sowie die A33 sind nur einen Katzensprung entfernt.
Auf gut 182 m² verteilen sich die Räumlichkeiten dieser Gewerbeeinheit. Neben dem Eingangs- und Wartebereich befinden sich die zwei separaten WCs sowie der Zugang zum großen Besprechungsraum und zur Teeküche. Diese bleibt eingebaut und darf kostenfrei von den neuen Mietern genutzt werden. Drei weitere Büros mit viel Lichteinfall sorgen mit ihren unterschiedlichen Größen dafür, dass auf die verschiedensten Bedürfnisse gut eingegangen werden kann. Vom EDV-Bereich aus gelangen Sie in das lange schmale Archiv. Hier finden Aktenordner alle Art sicherlich ihren Platz. Das vierte Büro wurde groß und offen gestaltet, sodass es auch ideal als Empfangsbereich dienen könnte.
Des Weiteren gehören zu der Gewerbeeinheit drei KFZ-Stellplätze, welche kostenlos genutzt werden dürfen und ein ca. 10 m² großer Kellerraum.
Einteilung:
Eingang, Wartebereich, 2 WCs, Besprechungsraum, Teeküche, offener Bürobereich, 3 weitere Büros, EDV-Raum, Archiv
Besonderes:
- Bodenbelag: Teppich und Fliesen
- Lärmschutzverglasung zur Straßenseite
- Eine Enthärtungsanlage ist vorhanden
- Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden
- Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden extern durchgeführt
- Kabelanschlüsse sind vorhanden
Tierhaltung:
Haustiere sind nach Absprache möglich.
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Warmmiete: 1.340,00 €
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.04.2020
Gültig bis: 13.04.2030 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3-2048.