Moderne 3-Raumwohnung 2024 mit Balkon und Stellplatz - WE16

# Objektbeschreibung
Die Wohnimmobilie Fritz-Reuter-Straße 25-29 umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten.

Nach einer umfassenden Kernsanierung und hochwertigen Modernisierung im Jahr 2017 wurden Wohnungsgrößen von ca. 70-73 2024 m² geschaffen, die viel Platz für Paare und junge Familien bieten. Geräumige Wohnungen werden in Verbindung mit einem eigenen Kellerabteil vermietet und verfügen über sonnige Balkone und lichtdurchflutete Tageslichtbäder. Nach Außen stellt die rekonstruierte Fassade einen Blickfang dar und sorgt für einen echten Hingucker innerhalb der freundlichen Nachbarschaft. Auf den Balkonen können Sie auch die ruhige Seite des Stadtlebens lieben und schätzen lernen.

Der davorliegende Innenhof bietet die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 72qm: zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine separate Küche sowie einen Abstellraum.
Ein Keller wird ebenfalls zur kostenlosen Nutzung überlassen.

Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.

- Echtholzparkettfußboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu ruhig gelegenem Sonnenbalkon
- Helle, separate Küche, mit Fliesenspiegel an der Wand
- Edles Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung, ebenerdiger Dusche und zusätzlicher Badewanne
- Großzügiger, separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Ruhig gelegenes Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer, adäquate Raumaufteilung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.017,80

# Lagebeschreibung
- zentrale und ruhige Lage
- verkehrsgünstig gelegen
- Straßenbahnhaltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt, Bahnen fahren alle 10 Minuten
- zentrumsnah, Innenstadt ca. 500 m entfernt
- vollständig erschlossene Infrastruktur
- ruhige Seitenstraße
- Autobahn A72 in ca. 15 Minuten erreichbar

Sie erreichen das Stadtzentrum mit dem roten Turm in ca. 5 Minuten. Auch die Uni erreichen Sie in der selben Zeit.

# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: 1297#FJ78Re

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