Product code: LASTENAUFZUG | 24/7 ZUGANG 2024 | FLEXIBLE LAUFZEITEN | ALL-INCL.-MIETE
# Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN: Genauere Informationen zur Flächengröße und zum Mietpreis finden Sie unter dem Abschnitt "Ausstattung".
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 32.000 m² bietet der Sirius Business Park Ludwigsburg Platz für die optimale Mischnutzung von Büros, Lagern und Produktionshallen – ideal für kleine bis große Unternehmen oder 2024 Privatpersonen. Der gepflegte Gewerbepark ist durch seine massive Stahlbeton-Skelettbauweise und seine großzügigen Fensterfronten geprägt.
Dass der Business Park sehr beliebt ist, spiegelt sich in seinem guten Vermietungsstand wider. In direkter Nachbarschaft sind zahlreiche namhafte Unternehmen ansässig wie die STIHL AG, Robert Bosch GmbH, BERU AG und Mann & Hummel.
+++ Deutschlands Spar-Champions 2022 +++
Sirius Facilities GmbH wurde vom Deutschen Institut für Service-Qualität in der Studie "Deutschlands Spar-Champions 2022" als Preisträger 1-3 in der Kategorie "Selfstorage-Center" ausgezeichnet.
+++ Für den Klimaschutz: Ihre Unterschrift lässt Wälder wachsen +++
Als zukunftsorientiertes Unternehmen setzen wir uns ein für Nachhaltigkeit, Klimaschutz und den Erhalt der Biodiversität. Neben internen Maßnahmen zur CO2-Reduktion unterstützen wir verschiedene Initiativen, u.a. haben wir einen Unternehmenswald ins Leben gerufen: Für jeden unterzeichneten Mietvertrag pflanzen wir einen Baum in einem afrikanischen Aufforstungsprojekt.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 40 40 880 35 oder über eine Nachricht über das Kontaktformular - wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.
# Ausstattung
Ein Auslandsaufenthalt steht bevor? In dieser sicheren Lagerfläche im UG1 des Gebäudes 140 können Sie Ihre Möbel und Umzugskartons zwischenlagern, bis Sie wieder zurückkommen. Sie profitieren von flexiblen Mietlaufzeiten und einer unkomplizierten Abrechnung zum monatlichen Komplettpreis.
DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
+ ca. 13,17 m² Lagerfläche im UG1 des Gebäudes 140
+ es sind mehrere Flächen von 8 m² bis 20 m² verfügbar!
+ Rolltor + Rampe
+ Erstbezug
+ sichtgeschützt
+ ebenerdige Andienung
+ EPAL-Breite Flure
+ Bodentraglast 1.500 kg/m²
+ Deckenhöhe 3,40 m
+ Nutzung der Sanitäranlagen
+ flexible Anmietung ab 1 Monat
+ verfügbar ab sofort!
+ ab 224,17 EUR pro Monat inkl. aller Nebenkosten
*DIREKT VOM EIGENTÜMER*
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 224,17 €
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Lagerfläche: ca. 13,17 m²
# Lagebeschreibung
Adresse: Osterholzallee 140/144. 71636 Ludwigsburg
Der Landkreis Ludwigsburg gehört zu den industriereichsten Landkreisen in ganz Baden-Württemberg und der Metropolregion Stuttgart. Ludwigsburg grenzt direkt an die Gemarkung der Stadt Stuttgart und ist über die A81, sowie die Bundesstraße B27 ideal an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Zudem befindet sich der größte Containerbahnhof der Region in Ludwigsburg.
Zahlreiche bekannte Unternehmen wie die STIHL AG, Mann & Hummel, Robert Bosch GmbH oder die BERU AG befinden sich in der Stadt und auch im direkten Umfeld des Sirius Business Parks.
Der Business Park befindet sich westlich vom Stadtzentrum Ludwigsburgs, im Gewerbegebiet Osterholz und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.
** ENTFERNUNGEN**
Fußweg zu Bus/ U-Bahn: ca. 2 Minuten
Fahrzeit A81: ca. 4 Minuten
Fahrzeit Bahnhof Ludwigsburg: ca. 5 Minuten
Fahrzeit Flughafen: ca. 25 Minuten
Wir möchten, dass Sie sich nicht nur vor Ort bei Sirius sicher fühlen, sondern Ihnen auch maximale Planungssicherheit ermöglichen. Da dies in der aktuellen Lage für viele eine Herausforderung ist, bieten wir Ihnen mit kurzen Mietlaufzeiten und schnell verfügbaren Lagerflächen volle Flexibilität. So können Sie jederzeit dynamisch auf eine veränderte Bedarfslage reagieren.
# Sonstiges
**
Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.
**
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Anlagen oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Anbieter-Objekt-ID: A7656.
BITTE BEACHTEN: Genauere Informationen zur Flächengröße und zum Mietpreis finden Sie unter dem Abschnitt "Ausstattung".
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 32.000 m² bietet der Sirius Business Park Ludwigsburg Platz für die optimale Mischnutzung von Büros, Lagern und Produktionshallen – ideal für kleine bis große Unternehmen oder 2024 Privatpersonen. Der gepflegte Gewerbepark ist durch seine massive Stahlbeton-Skelettbauweise und seine großzügigen Fensterfronten geprägt.
Dass der Business Park sehr beliebt ist, spiegelt sich in seinem guten Vermietungsstand wider. In direkter Nachbarschaft sind zahlreiche namhafte Unternehmen ansässig wie die STIHL AG, Robert Bosch GmbH, BERU AG und Mann & Hummel.
+++ Deutschlands Spar-Champions 2022 +++
Sirius Facilities GmbH wurde vom Deutschen Institut für Service-Qualität in der Studie "Deutschlands Spar-Champions 2022" als Preisträger 1-3 in der Kategorie "Selfstorage-Center" ausgezeichnet.
+++ Für den Klimaschutz: Ihre Unterschrift lässt Wälder wachsen +++
Als zukunftsorientiertes Unternehmen setzen wir uns ein für Nachhaltigkeit, Klimaschutz und den Erhalt der Biodiversität. Neben internen Maßnahmen zur CO2-Reduktion unterstützen wir verschiedene Initiativen, u.a. haben wir einen Unternehmenswald ins Leben gerufen: Für jeden unterzeichneten Mietvertrag pflanzen wir einen Baum in einem afrikanischen Aufforstungsprojekt.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 40 40 880 35 oder über eine Nachricht über das Kontaktformular - wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.
# Ausstattung
Ein Auslandsaufenthalt steht bevor? In dieser sicheren Lagerfläche im UG1 des Gebäudes 140 können Sie Ihre Möbel und Umzugskartons zwischenlagern, bis Sie wieder zurückkommen. Sie profitieren von flexiblen Mietlaufzeiten und einer unkomplizierten Abrechnung zum monatlichen Komplettpreis.
DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
+ ca. 13,17 m² Lagerfläche im UG1 des Gebäudes 140
+ es sind mehrere Flächen von 8 m² bis 20 m² verfügbar!
+ Rolltor + Rampe
+ Erstbezug
+ sichtgeschützt
+ ebenerdige Andienung
+ EPAL-Breite Flure
+ Bodentraglast 1.500 kg/m²
+ Deckenhöhe 3,40 m
+ Nutzung der Sanitäranlagen
+ flexible Anmietung ab 1 Monat
+ verfügbar ab sofort!
+ ab 224,17 EUR pro Monat inkl. aller Nebenkosten
*DIREKT VOM EIGENTÜMER*
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 224,17 €
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Lagerfläche: ca. 13,17 m²
# Lagebeschreibung
Adresse: Osterholzallee 140/144. 71636 Ludwigsburg
Der Landkreis Ludwigsburg gehört zu den industriereichsten Landkreisen in ganz Baden-Württemberg und der Metropolregion Stuttgart. Ludwigsburg grenzt direkt an die Gemarkung der Stadt Stuttgart und ist über die A81, sowie die Bundesstraße B27 ideal an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Zudem befindet sich der größte Containerbahnhof der Region in Ludwigsburg.
Zahlreiche bekannte Unternehmen wie die STIHL AG, Mann & Hummel, Robert Bosch GmbH oder die BERU AG befinden sich in der Stadt und auch im direkten Umfeld des Sirius Business Parks.
Der Business Park befindet sich westlich vom Stadtzentrum Ludwigsburgs, im Gewerbegebiet Osterholz und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.
** ENTFERNUNGEN**
Fußweg zu Bus/ U-Bahn: ca. 2 Minuten
Fahrzeit A81: ca. 4 Minuten
Fahrzeit Bahnhof Ludwigsburg: ca. 5 Minuten
Fahrzeit Flughafen: ca. 25 Minuten
Wir möchten, dass Sie sich nicht nur vor Ort bei Sirius sicher fühlen, sondern Ihnen auch maximale Planungssicherheit ermöglichen. Da dies in der aktuellen Lage für viele eine Herausforderung ist, bieten wir Ihnen mit kurzen Mietlaufzeiten und schnell verfügbaren Lagerflächen volle Flexibilität. So können Sie jederzeit dynamisch auf eine veränderte Bedarfslage reagieren.
# Sonstiges
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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.
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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Anlagen oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Anbieter-Objekt-ID: A7656.